Tư vấn thuê căn hộ chung cư giá rẻ ở TP HCM
Cuối cùng, dù bạn có tin vào tâm linh hay không thì cũng nên chọn thuê căn hộ nào tạo cho bạn sự thoải mái về mặt tinh thần.
1. Ưu – khuyết điểm của việc thuê một căn hộ chung cư
Ưu điểm:
Có thể thuê được căn hộ gần nơi làm việc hoặc ở khu trung tâm gần các tụ điểm giải trí với giá mềm hơn so với thuê nhà đất.
Tiền thuê hàng tháng ít biến động (nếu có cũng trong phạm vi có thể lường trước được)
Bạn có thể dọn về ở ngay nếu không quá kỹ tính.
Ở chung cư tầng cao sẽ có tầm nhìn đẹp, không gian thoáng mát, lộng gió, không cần lắp máy điều hòa hay phải lo lắng về muỗi, chuột và côn trùng.
An ninh tốt, luôn có bảo vệ 24/24.
Khuyết điểm:
Chủ nhà có thể tăng giá thuê hoặc không cho thuê nữa nếu tìm được người mua.
Người thuê phải tuân theo những quy định của chủ nhà và của ban quản lý chung cư.
Không được tự ý sửa chửa hay điều chỉnh cấu trúc căn hộ.
Một số chung cư không được phép nuôi thú cưng.
Phải đóng thêm các khoản phí như: gửi xe, phí dịch vụ hàng tháng, phí bảo vệ…
2. Cách chọn thuê chung cư giá rẻ
Dĩ nhiên những căn hộ có giá thuê rẻ thì chất lượng không cao, nhưng nó vẫn phải đáp ứng được các điều kiện sinh hoạt cơ bản, thuận tiện cho việc đi lại. Trước khi quyết định thuê, bạn phải hết sức cân nhắc và suy xét xem giá rẻ là do đâu. Đừng vì tiền thuê rẻ đôi chút mà chọn những khu nhà chất lượng kém, điều đó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến điều kiện sống của gia đình bạn.
Nhìn chung, chọn thuê chung cư không khác nhiều so với việc chọn mua, cũng cần dựa trên những tiêu chuẩn sau:
Vị trí: khoảng cách từ chung cư đến nơi bạn làm việc là bao xa? Có thuận tiện về giao thông cho việc đi làm, đi học của đa số thành viên trong gia đình không? Đây cũng là lý do tại sao các căn hộ chung cư dù rất cũ ở các quận trung tâm vẫn được tìm thuê nhiều hơn các khu đô thị mới ven thành phố.
Đảm bảo các điều kiện thiết yếu: điện, nước sạch, chợ, bệnh viện, công viên, cửa hàng bách hóa, dịch vụ hành chính công cộng…
Môi trường sống: cách xa khu công nghiệp, không gian yên tĩnh, trong lành, nhiều cây xanh, cộng đồng dân cư văn minh, không gần các điểm tệ nạn.
An ninh: khu vực có tình hình trị an tốt, gần trụ sở công an phường/xã.
Các vấn đề khác: phụ phí sinh hoạt hàng tháng có đắt không? Chỗ gửi xe như thế nào? Ban quản lý tòa nhà và các quy định ra sao?…
Cuối cùng, dù bạn có tin vào tâm linh hay không thì cũng nên chọn thuê căn hộ nào tạo cho bạn sự thoải mái về mặt tinh thần.
3. Những điều cần lưu ý
Trước khi quyết định thuê chung cư giá rẻ trên thị trường mua bán giá rẻ Hà Nội hay TPHCM, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về những điều bất lợi có thể gặp phải khi thuê nhà chung cư, sau đó tiến hành khảo sát, so sánh giá cả và các dịch vụ tiện ích của từng nơi để lựa chọn được một căn hộ phù hợp.
Tùy vào nhu cầu cụ thể và kinh phí dự trù, bạn nên cân nhắc đến việc ký hợp đồng thuê nhà dài hạn, vì như thế sẽ được giảm một phần giá thuê so với việc chỉ thuê một vài tháng. Thêm nữa, bạn đừng quên hỏi chủ nhà các quyền lợi khác như hỗ trợ sơn mới tường trước khi giao nhà hay được dùng toàn bộ nội thất…
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
